Casa com 3 quartos à venda na Avenida Santa Catarina, Estados, Balneário Camboriú

CASA COMERCIAL NA AV. SANTA CATARINA! Oportunidade versátil que combina uso comercial e residencial em um dos corredores mais movimentados de Balneário Camboriú. Com excelente visibilidade na Avenida Santa Catarina e localizada bem próxima ao Balneário Camboriú Shopping, esta propriedade oferece uma sala comercial de frente e um sobrado nos fundos, ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local ou gerar renda dupla com locação. Localização e Ponto Comercial: * Endereço: Avenida Santa Catarina ndash; Balneário Camboriú ndash; SC. * Visibilidade: Frente para avenida comercial estratégica, com alto fluxo diário de veículos e pedestres. * Conveniência: Situado a poucos metros do Balneário Camboriú Shopping, cercado por serviços, comércios consolidados e com facilidade de acesso às saídas da cidade. Dimensões e Estrutura (Duas Propriedades em Um Imóvel): * Metragens: 109,80 m² de área construída em terreno de 162,00 m² (9,00 m de testada por 18,00 m de fundos). * Sala Comercial (Frente): Vitrine e acesso direto para a Avenida Santa Catarina, perfeita para lojas, escritórios corporativos, consultórios ou prestação de serviços. * Sobrado Residencial (Fundos): Imóvel reservado e independente contendo 03 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço. * Garagem: Vaga para 02 veículos. Valor de Investimento: * Valor de Venda: R$ 1.220.000,00 #CasaComercialBC #AvenidaSantaCatarina #PróximoAoBCShopping #ImóvelComercialBC #DuplaRenda #InvestimentoEmBC #BalneárioCamboriú #OportunidadeBC #MercadoImobiliário #DiegoGalafassi Características: * Churrasqueira * Copa * Cozinha * Sala