Sobrado à venda em Higienópolis - SP

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda em Higienópolis 176 m2 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para uso residencial ou comercial, em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 176 m² de área útil e 250 m² de área total, o sobrado está atualmente adaptado para uso comercial, funcionando como restaurante. O imóvel conta com 2 salas amplas, atualmente utilizadas como escritórios, 1 sala de produção, cozinha espaçosa, quintal amplo, banheiro com vestiário e 3 vagas para veículos. A planta oferece espaços funcionais e possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais, como restaurantes, escritórios, empresas de serviços ou outros negócios, conforme as necessidades do comprador. Também pode ser uma opção para quem busca um imóvel residencial com amplos ambientes. Localização privilegiada em Higienópolis, bairro tradicional e valorizado da região central de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços, próximo a restaurantes, supermercados, escolas, faculdades, hospitais e diversas opções de transporte público. A região oferece praticidade, fácil acesso a importantes vias da cidade e conveniência tanto para morar quanto para empreender. Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização em uma região consolidada de São Paulo.