Apartamento para venda em Vila Olímpia com 2 quartos, sendo 1 suíte, 60m²

nelsonlima1#POVEB - O Apartamento: Design Inteligente e Conforto Com 60 m² de área útil, o espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e estilo: Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte funcional e acolhedora. Living Integrado: Cozinha americana aberta para a sala, ideal para quem valoriza ambientes integrados e práticos. Conforto: Aquecimento de água a gás e armários embutidos já instalados. Área Externa: Varanda com excelente luminosidade natural e ventilação. Vaga: 1 vaga de garagem disponível. Infraestrutura Completa do Condomínio O Itaim Residence Place oferece facilidades que elevam sua qualidade de vida: Lazer na Cobertura: Piscina com vista privilegiada da cidade. Trabalho Híbrido: Espaço de Home Office no térreo. Celebrações: Churrasqueira e salão de festas com cozinha de apoio. Família: Playground seguro para as crianças. Segurança: Portaria presencial 24 horas. Mobilidade Urbana e Localização Estratégica Morar na Rua das Fiandeiras significa estar conectado aos principais eixos da zona sul e oeste de São Paulo: Eixos Viários: Acesso imediato às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e à Marginal Pinheiros. Transporte: Localização estratégica para quem utiliza o hub de transporte da região, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. Facilidades a Pé: Região com altíssimo índice de caminhabilidade, permitindo acesso rápido a supermercados, academias e serviços essenciais sem depender de veículo. O Melhor da Vila Olímpia Você estará a poucos minutos de pontos icônicos da cidade: Lazer e Compras: Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Áreas Verdes: Proximidade com os parques do Povo e Ibirapuera. Gastronomia: Cercado pelos melhores restaurantes e bares descolados da região. Valores: Venda: R$ 950.000,00. Condomínio: R$ 1.270,73. IPTU Anual (2025): R$ 2.684,00. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de morar ou investir em uma área com excelente liquidez e valorização. Informações, Visita e Venda: Nelson (11) 9 <ver_telefone> Consulte a disponibilidade. Preços e condições podem ser alterados sem aviso prévio.