Casa com 2 quartos à venda ou para alugar em Jardim Pinheiros (vila Xavier) - SP

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente com alta liquidez de locação. Apresentamos uma casa térrea funcional e acolhedora situada na Avenida Marechal Oswaldo Cordeiro de Faria, no Jardim Pinheiros — um bairro residencial tradicional, extremamente tranquilo e em constante valorização em Araraquara. Com 57 m² de área útil cirurgicamente distribuídos e implantada em um terreno total de 150 m², esta residência oferece o equilíbrio exato entre praticidade interna e um generoso espaço externo para futuras ampliações. Praticidade, Conforto e Excelente Quintal no Jardim Pinheiros Distribuição Inteligente e Funcional: O imóvel foi projetado para otimizar o dia a dia, apresentando uma sala de estar aconchegante para os momentos de descanso e uma cozinha prática com excelente iluminação natural. A ala íntima é composta por 2 quartos bem arejados e confortáveis, atendidos por 1 banheiro social completo. Potencial de Ampliação (O Grande Diferencial): Por contar com um terreno total de 150 m², o imóvel possui um quintal privativo muito vantajoso. Esse espaço livre permite que você use a criatividade no futuro para construir uma belíssima área gourmet com churrasqueira, expandir a estrutura da casa com um terceiro dormitório ou montar uma garagem coberta para múltiplos veículos. Destaques do Imóvel: • Localização: Avenida Marechal Oswaldo Cordeiro de Faria, Jardim Pinheiros – Araraquara/SP. Região familiar, segura, com fácil acesso a supermercados, escolas, postos de saúde e transporte público. • Metragem: 57,00 m² de área útil | 150,00 m² de área total. • Configuração: 2 Quartos | 1 Banheiro social | Sala de estar | Cozinha independente. • Espaço Externo: Quintal livre nos fundos e recuo frontal perfeito para garagem e espaço para construir sua piscina. • Perfil do Imóvel: Excelente estado de conservação, pronto para mudar ou ideal para se enquadrar em programas de financiamento imobiliário Minha Casa Minha Vida. Seja para sair do aluguel ou para garantir uma renda sólida com aluguel residencial, esta casa no Jardim Pinheiros entrega o melhor custo-benefício da região. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!