Terreno comercial à venda na Vila Aeroporto III, Campinas

Topografia plana, excelente metragem e potencial versátil para construção residencial ou comercial na localização mais consolidada do Ouro Verde. Excelente oportunidade de investimento na Vila Aeroporto, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Região do Ouro Verde, em Campinas. Este terreno totalmente murado possui 360m² de área total, oferecendo a geometria e a dimensão ideais para quem busca construir com liberdade de projeto ou desenvolver um imóvel de alta rentabilidade. Potencial Construtivo e Possibilidades de Uso (H3) Com dimensões generosas para a região, este lote de 360m² permite múltiplos projetos: Residencial Familiar: Espaço de sobra para a construção de uma ampla casa térrea ou sobrado com quintal, área gourmet, piscina e vagas de garagem. Investimento para Renda (Multi-residencial): Excelente metragem para a construção de casas de aluguel ou unidades sobrepostas, aproveitando a altíssima demanda por locação no bairro. Comercial / Serviços: Perfeito para galpão, depósito, escritório, clínica ou comércio local, devido ao forte fluxo de moradores e à infraestrutura consolidada ao redor. ituado na Vila Aeroporto, o imóvel oferece acesso rápido aos principais pontos de referência, serviços e conveniências da Região do Ouro Verde: Hospital Ouro Verde (Complexo Mário Gatti): Apenas 1,2 km (~3 minutos de carro ou 15 minutos a pé). Terminal Ouro Verde: Apenas 1,5 km (~4 minutos de carro). Shopping Spazio Ouro Verde: Apenas 1,8 km (~5 minutos de carro). Infraestrutura no Bairro: Cercado por ampla rede de comércios locais, incluindo o Supermercado Covabra, atacadistas (Atacadão e Assaí), agências bancárias, farmácias 24h, postos de combustível, escolas públicas e privadas (como a E.E. Professor Newton Pimenta Neves). Mobilidade Acessos: Fácil e rápido escoamento para a Avenida das Amoreiras, Avenida Ruy Rodriguez e acesso direto ao Anel Viário Magalhães Teixeira, Rodovia Santos Dumont (SP-075) e ao Aeroporto Internacional de Viracopos (a menos de 15 minutos). Agende sua Visita e Analise o Projeto Terrenos prontos para construir nesta metragem são cada vez mais raros na Vila Aeroporto. - 02/11/2026