Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Floresta

Apartamento de 02 quartos à venda no Floresta! Imóvel com reforma elétrica, hidráulica e estrutural, com piso novo, pintura nova e preparação para ar-condicionado. Nos quartos, foram mantidos o piso original e os armários planejados, faltando apenas o sinteco. Apartamento claro, arejado e muito bem distribuído, com excelente sala logo na entrada, apresentando teto rebaixado, piso em porcelanato e janela ampla. Ainda na área social, o imóvel conta com lavabo, estrategicamente posicionado próximo à entrada, proporcionando praticidade para receber visitas. A sala é integrada à cozinha em conceito aberto, também com teto rebaixado, que possui acesso para área de serviço independente com entrada individual. Na área íntima, são 02 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com 01 vaga de garagem livre. Prédio com elevador, portaria 12 horas, salão de festas, hall social, espaço de convivência e portão eletrônico. Localização excepcional, a poucos metros da Avenida do Contorno, Faculdade Estácio, metrô, Colégio Nossa Senhora das Dores e amplo comércio, além da tradicional Rua Sapucaí, referência em gastronomia, bares e lazer na região. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, reformado e funcional, em localização estratégica em BH. Os valores de venda e encargos, como IPTU e cond, poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Os valores deverão ser confirmados junto ao setor comercial e os encargos diretamente com o cond e a Prefeitura.