Casa para Venda - Passo D'areia, 3 Quartos, 610 m² - Porto Alegre

Sobre o imóvel: Imóvel Misto:Residencial e Comercial, 670 m construí (link removido) e, reformado e modernizado que reúne em um único conjunto arquitetônico uma ampla residência no pavimento superior e uma estrutura comercial funcional no pavimento térreo. Trata-se de uma propriedade versátil, que possibilita tanto o uso próprio, quanto investimento com retorno imediato por meio de locação. Pavimento Superior - Área Residencial (490 m).A área residencial apresenta ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos de forma funcional. O pavimento é composto por: Duas salas de estar Sala de jantar Cozinha Biblioteca Três dormitórios, sendo um deles suíte Banheiro social Jardim de inverno Lavanderia Amplo terraço Duas vagas de garagemPavimento Térreo - Área Comercial (180 m)A área comercial é constituída por 3 salas independentes destinadas a locação, além de 3 vagas de estacionamento em frente ao imóvel. As unidades encontram-seatualmente locadas, com inquilino de longa permanência e bom histórico de pagamento, assegurandorenda imediataao (link removido) s do Imóvel Estrutura totalmente reformada e pintada recentemente Ambientes modernos, confortáveis e de alta funcionalidade Excelente potencial de valorização Possibilidade de integração entre uso residencial e comercial Localização privilegiada: próximo das Avenidas Assis Brasil e Sertório com grande fluxo de carros. Imóvel está no ponto mais alto do bairro Cristo Redentor, em área elevada e protegida de alagamentos, proporcionando segurança e tranquilidade. Valores: - Valor de venda: R$ 1450000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 400 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-RS 25319 JS