Área à venda, 22 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

Área estratégica à venda na Rodovia Régis Bittencourt 22.304,54 m² Excelente oportunidade para investimento, com ampla área de 22.304,54 m² e frente de 79,96 metros para a Rodovia Régis Bittencourt, na altura do km 297 + 110 m. Localização estratégica, com fácil conexão logística e a aproximadamente 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas. Inserida na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, com zoneamento ZOFU (Zona de Fundo), a área apresenta potencial para projetos compatíveis com a legislação urbanística vigente. Parâmetros urbanísticos: - Área total: 22.304,54 m² - Frente para a rodovia: 79,96 m - Laterais: aproximadamente 117 m - Lote mínimo para parcelamento e adensamento: 1.000 m² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1,0 - Índice de Impermeabilização do Solo: 0,8 Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam uma área de grande dimensão, com visibilidade rodoviária e localização estratégica para empreendimentos empresariais compatíveis com o zoneamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!