Studio com 1 Quarto à venda, 49m² - Vila Dom Pedro I

A oportunidade perfeita para investidores ou quem busca o máximo de conforto, praticidade e alta liquidez em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Situado na Rua Doutor Mário Vicente, no Ipiranga, este studio de 49,15 m² de área privativa está posicionado no 12º andar, oferecendo excelente iluminação natural, vista livre e total privacidade. O imóvel já se encontra 100% mobiliado com acabamento de ótimo padrão e pronto para morar ou rentabilizar. Pronto para Uso: Totalmente equipado com móveis planejados modernos e funcionais e sistema de ar-condicionado instalado. Ambiente Integrado: Dormitório, cozinha prática, área de serviço independente e banheiro social com acabamento em piso frio. Varanda Gourmet Envidraçada: Espaço aconchegante com fechamento em vidro, ideal para momentos de relaxamento. Diferenciais Raros: 1 vaga de garagem determinada e 1 depósito privativo no subsolo. Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar integrado para maior economia. Lazer Completo: Piscina climatizada, academia moderna (espaço fitness) e salão de festas decorado. Espaço Gourmet: Área gourmet totalmente estruturada com churrasqueira para receber convidados. Segurança & Tecnologia: Portaria com recepção, controle de acesso por biometria, vigilância 24h Mobilidade: A apenas 750 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô (Linha Verde) e a 500 metros da Avenida Nazaré. Agende sua visita!