Casa com 5 quartos à venda em Bosque - SP

PROPRIEDADE COMERCIAL HÍBRIDA DE ALTO PADRÃO EM VINHEDO/SP Ativo Multiuso com Estrutura Operacional Completa, Hospedagem Premium e Espaço de Eventos Homologado Uma propriedade singular no mercado imobiliário de alto padrão, localizada na cidade de Vinhedo/SP, inserida no principal eixo econômico do Estado de São Paulo, entre a capital e Campinas, com acesso estratégico pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Com perfil híbrido e elevado potencial de monetização, o imóvel reúne em uma única plataforma múltiplos vetores independentes de geração de receita operacional, sendo ideal para operações de eventos, hotelaria boutique, wellness, clínicas integrativas, retiros corporativos, centros de treinamento executivos ou uso institucional de alto padrão. Área e Estrutura - Área total do terreno: 7.480 m² - Área construída: 1.313,95m² - Acesso totalmente asfaltado - Dois acessos independentes - Estacionamento interno para aproximadamente 15 veículos - Documentação integralmente regularizada e apta para due diligence imediata Espaço de Eventos Homologado O ativo possui dois AVCBs ativos e capacidade homologada total para 456 pessoas sentadas, distribuídas entre: - Salão principal, deck e área coberta: 336 pessoas - Espaço gourmet integrado à piscina: 120 pessoas Estrutura preparada para eventos corporativos, sociais, institucionais e experiências exclusivas de alto padrão. Estrutura de Hospedagem e Uso Corporativo A edificação principal possui configuração compatível com uso residencial, comercial, hoteleiro ou clínico. Pavimento térreo - Salas de recepção - Sala de reuniões - Deck para eventos - Área coberta - Copa - Cozinha profissional - Despensa - Lavanderia - Dependências de apoio - Garagem Primeiro pavimento - 4 suítes completas com banheiros privativos - Ambientes mobiliados compatíveis com operação hoteleira ou clínica Suíte master - Sala privativa - Escritório - Jardim de inverno - Banheiro com hidromassagem - 2 closets - Varanda panorâmica Segundo pavimento - 2 dormitórios adicionais para hóspedes ou equipe - Suíte elevada com hidromassagem e vista cinematográfica da cidade, em ponto superior ao Cristo Redentor de Vinhedo Área de Lazer e Bem-Estar - Piscina adulto externa - Piscina infantil - Bar de apoio - Jacuzzi interna - Sauna interna - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Espaço gourmet completo - Estrutura de apoio operacional - Paisagismo consolidado Infraestrutura Operacional e Autonomia Projetado para operações contínuas e independentes, o imóvel oferece: - Rede elétrica trifásica - Gerador de energia 30 KVA com acionamento automático - Poço semiartesiano - Reservatórios com capacidade total de 22.000 litros de água total - Acessibilidade plena (PCD) - Segurança perimetral - 2 casas de caseiro - Centrais GLP com botijões P45 - Autonomia operacional independente da rede pública