Casa à venda no Santo Inácio em Curitiba – 3 quartos, suíte e terreno de 523 m² próximo ao Parque Barigui

# Casa à venda no Santo Inácio, Curitiba | 3 quartos, suíte e terreno de 523 m² **Casa com terreno amplo, face norte e excelente potencial de aproveitamento, próxima ao Parque Barigui!** Localizada na Avenida Cândido Hartmann, no bairro Santo Inácio, em Curitiba, esta casa à venda reúne espaço, conforto e versatilidade. São **168 m² de área construída em um terreno de 523,95 m²**, ideal para quem deseja morar com mais privacidade, modernizar uma residência ou avaliar novas possibilidades de investimento. A construção é isolada no terreno e possui **face norte**, favorecendo a incidência de luz natural. A área externa generosa, o acesso lateral independente e a edícula ampliam as opções de uso para toda a família, com espaço para jardim, lazer ou convivência ao ar livre. **Características do imóvel** - 3 quartos com sacada, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem; - Sala de estar e sala de jantar; - Sala íntima com lareira no pavimento superior; - Cozinha, lavabo, banheiro social e lavanderia; - Piso laminado nos dormitórios e aquecimento a gás; - 2 vagas de garagem cobertas e espaço descoberto para outros veículos; - Edícula com churrasqueira a carvão, banheiro e ambiente adicional; - Terreno de 523,95 m² e 168 m² de área construída; - Face norte e acesso lateral aos fundos. **Ambientes para viver bem** No pavimento térreo, a casa oferece salas de estar e jantar, cozinha, lavabo, lavanderia e depósito. A distribuição favorece a rotina da família, enquanto o espaço externo permite aproveitar momentos de lazer e receber amigos. A edícula conta com churrasqueira a carvão, banheiro e cômodo extra, que pode atender a diferentes necessidades. No andar superior, estão os três dormitórios com sacada, incluindo a suíte com closet e banheira de hidromassagem, além de banheiro social e sala íntima com lareira: um ambiente acolhedor para descansar. **Terreno amplo e possibilidades de uso** O terreno de **523,95 m²**, com frente para a Avenida Cândido Hartmann, é um diferencial para quem busca espaço em uma região consolidada de Curitiba. A propriedade oferece potencial para reforma e modernização da casa existente ou estudo de um novo projeto. O zoneamento informado é **ZR2.1**. Qualquer possibilidade de ampliação, construção ou uso deverá ser verificada conforme os parâmetros urbanísticos vigentes e submetida às aprovações necessárias. **Localização no Santo Inácio** A região proporciona acesso a comércio, serviços, escolas e importantes vias da cidade. Entre as referências do entorno estão o **Parque Barigui**, o **ParkShoppingBarigi**, a Decathlon, a Universidade Tuiuti do Paraná e o Colégio Santo Anjo. É uma opção para quem procura **casa com 3 quartos e suíte no Santo Inácio**, terreno amplo e localização conveniente, seja para morar ou investir. **Agende sua visita com a Versat Imóveis!** Conheça pessoalmente os ambientes e descubra o potencial desta propriedade em Curitiba.