Casa a venda 3 dormitorios 2 vagas Condominio Terra Nobre Granja Viana

Casa á venda 3 dormitorios Condominio Terra Nobre Granja Viana! Apaixone-se por esta elegantíssima residência em condomínio fechado Terra Nobre, estrategicamente localizada ao lado do Animália Cotia, na região Raposo Tavares, em CotiaSP. Com 114,76 m² de área construída e acabamentos em porcelanato, o imóvel apresenta 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, lavabo, duas amplas salas integradas que proporcionam luminosidade e conforto em cada ambiente. Cozinha espaçosa integrada ao quintal e a área de serviço se harmonizam para atender à rotina com praticidade, enquanto a sacada e as 4 vagas de garagem garantem conveniência e exclusividade ao proprietário. O terreno de 125 m², com 5 metros de frente e fundo por 25 metros de laterais, revela um quintal generoso, ideal para a área gourmet coberta e um playground privativo, perfeito para encontros descontraídos e momentos de lazer em família. O condomínio dispõe de portão eletrônico, interfone, infraestrutura completa de água, energia e esgoto, além de vagas para visitantes, assegurando tranquilidade e segurança 24 horas. IPTU de R$ 54,93 e condomínio de R$ 265,00 complementam as facilidades de manutenção, garantindo previsibilidade financeira. Aqui, seu estilo de vida encontra o melhor da zona Oeste: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo. Este é o endereço ideal para quem busca a combinação perfeita entre bem-estar, praticidade e valorização imobiliária. Agende agora mesmo sua visita e transforme esse sonho em realidade, vivendo com sofisticação e conforto em Cotia! - Características: Portão Eletrônico, Água, Energia Eletrica, Esgoto, Interfone, Internet, Lavabo, Sacada, Vagas para visitantes, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Banheiro, Dormitórios, Sala, - Lazer: Área Gourmet, Playground, Quintal, - Piso: Laminado, Porcelanato, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte coletivo, Observação: Ao lado dos Parques Aquáticos Animália e Thermas da Mata Pontos Fortes: Imovel novo padrão moderno.