Terreno no Centro de Extrema MG à venda de esquina 300m com projeto comercial

Terreno de esquina à venda com 300 metros quadrados e projeto comercial no Centro de Extrema, MG Localizado no Centro, o terreno possui duas faces voltadas para a rua, favorecendo a visibilidade de um futuro empreendimento comercial. Área e medidas do terreno Área total de 300 metros quadrados. Frente de 13,76 metros. Lateral 23,17 metros. Lateral oposta de 23,98 metros. Fundos de 13,22 metros. Projeto comercial: O imóvel possui projeto arquitetônico aprovado em 2024 para construção de uma edificação comercial, desenvolvido inicialmente para instalação de uma concessionária de motocicletas. A construção prevista totaliza 646,40 metros quadrados, distribuídos em três pavimentos. Pavimento inferior com 227,60 metros quadrados, destinado a estacionamento. Pavimento térreo com 227,60 metros quadrados, com showroom, salão, sala de espera e banheiro acessível. Pavimento superior com 191,20 metros quadrados, com mezanino, sala, copa e cozinha, depósito e banheiros. O projeto indica nove vagas de estacionamento no total e enquadramento na Zona Central, ZC, com categoria de uso comercial. A documentação apresentada inclui projeto com plantas, cortes, fachada, implantação e cobertura, além da identificação do processo municipal 13664/2024 e alvará emitido em 04/11/2024. Também está disponível uma imagem ilustrativa em 3D da proposta. As áreas de construção e os ambientes descritos correspondem ao projeto, não a uma edificação pronta. A imagem em 3D é ilustrativa. A execução do projeto e eventuais alterações de uso dependem da confirmação da validade das licenças e das aprovações necessárias. Entre em contato para conhecer o terreno, consultar as condições de negociação e obter mais informações sobre o projeto. Responsável pelo atendimento: Suely. Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.