Sobrado para comprar com 94 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas

Sobrado frontal à venda no bairro de Artur Alvim. Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. O imóvel está edificado em um terreno de 5 x 25 metros, com 94 m² de área construída, apresentando ambientes bem distribuídos, iluminados e com ótimo aproveitamento de espaço. Ao entrar, o imóvel recebe com uma sala de estar ampla para dois ambientes, perfeita para compor espaços de convivência aconchegantes e bem definidos, proporcionando conforto para receber familiares e amigos. O lavabo complementa o ambiente social com praticidade e comodidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa, bem arejada e funcional, com acesso direto ao quintal, facilitando a integração dos ambientes. No quintal, encontra-se a área de serviço coberta e um excelente espaço destinado à criação de uma área gourmet, que já conta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e refeições ao ar livre. O corredor lateral garante ótima circulação de ar e iluminação natural em todos os ambientes, trazendo mais conforto térmico ao imóvel. No pavimento superior, o sobrado dispõe de dois dormitórios amplos, que oferecem conforto, privacidade e versatilidade para acomodar a família ou adaptar conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. Localizado em uma região estratégica de Artur Alvim, está a aproximadamente 15 minutos de caminhada da estação Artur Alvim do metrô, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. -