Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida João Paulo Ablas, 1708, Granja Viana, Cotia

O Km 24 da Raposo Tavares é o ponto onde a Granja Viana deixa de ser apenas um destino de final de semana para se tornar funcional. Morar no San Filipi significa colocar o carro na garagem e resolver o dia a dia a pé, com supermercados, farmácias e escolas a poucos metros da portaria. É uma localização que blinda o seu tempo contra o trânsito da região. A casa, construída em 2010, entrega uma estrutura robusta de 92m² com manutenção rigorosa, fugindo daquelas reformas inesperadas que drenam o orçamento de quem acaba de comprar um imóvel. O piso em porcelanato e a marcenaria sob medida na suíte, nos outros dois dormitórios e na cozinha garantem uma transição imediata: você entra com as malas e a casa já está operando a seu favor. O diferencial aqui é a segurança do investimento somada à liberdade de um quintal privativo, algo que nenhum apartamento no mesmo valor consegue sustentar. Ter uma suíte com sacada e um espaço externo com árvores frutíferas cria uma dinâmica de moradia muito mais arejada e privativa. O condomínio resolve a logística do lazer com piscina, quadra e área gourmet, mantendo um custo fixo baixo que valoriza o patrimônio a longo prazo. É o tipo de imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e busca o equilíbrio exato entre metro quadrado inteligente e conveniência urbana. Caso queira entender como a planta se comporta na prática, podemos passar por lá e conferir os detalhes de perto. - armários planejado: Banheiro, cozinha, dormitórios, - Características: Portão Eletrônico, Água, Arvores Frutiferas, Energia Eletrica, Esgoto, Interfone, Internet, Jardim, Lavabo, Sacada, Vagas para visitantes, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Dormitórios, Sala, - Lazer: Área Gourmet, Campo, Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva, Quintal, Salão de Festas, Salão de Jogos, Piscina, - Piso: Porcelanato, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte coletivo, Observação: Móveis planejados em 2 Dormitorios Pontos Fortes: Acabamento com requinte de qualidade, bairro com infra estrutura comercial , acesso fácil e tranquilo