Casa Próximo ao centro de Criciúma - Moradia + Comercial + Área gourmet com piscina

Casa Próximo ao centro de Criciúma - Moradia + Comercial (2 em 1) Exclusividade Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio no mesmo lugar! Localização estratégica, próxima à Avenida Centenário e a apenas 400 metros do Supermercado Giassi (Santa Bárbara), com fácil acesso e grande fluxo, ideal para fins comerciais. - Destaques do imóvel: - Uso misto (residencial + comercial) - Estrutura completa para morar e empreender - Parte residencial: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 100% mobilada - Sala e cozinha conjugadas - Rebaixo em gesso - Piso em porcelanato - 3 portões eletrônicos - Garagem para até 3 carros - Área de lazer completa: - Espaço gourmet - Piscina 8x4 - Sistema de som - Cozinha de apoio - Banheiro completo - Parte comercial: - Aproximadamente 154 m² - 4 salas - Totalmente mobiliadas - Ambientes climatizados - Acesso individual, separado da casa. - Prontas para uso imediato - Área total construída: - 312 m² (154 m² residencial + 154 m² comercial) - Informações importantes: - Imóvel não averbado - Estuda permuta como parte do pagamento - Valor: R$ 1.450.000,00 - Diferencial Um verdadeiro 2 em 1: você mora com conforto e ainda tem seu negócio no mesmo endereço, economizando tempo e potencializando seus ganhos. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Wins Negócios Imobiliários