Sítio com 4 quartos à venda em Sorocamirim (canguera) - SP

Sítio à venda em São Roque SP com 4 quartos e 280.000 m² Terreno com 280.000 m² 1.000 m² de área construída total dividida em varias construçoes Casa sede com 470 m² 4 quartos, sendo 2 suítes com armários Sala ampla com 3 ambientes e lareira Cozinha espaçosa e equipada Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha Piscina climatizada com aquecimento solar Academia 2 banheiros externos Garagem coberta para 3 veículos + vagas adicionais Propriedade exclusiva próxima da Estrada do Vinho, um dos principais polos turísticos do interior paulista, a cerca de 60 km de São Paulo. Ideal para quem busca natureza, privacidade e grande potencial para empreendimentos turísticos. Estrutura da propriedade: Área preparada para construção de 10 chalés (platôs prontos e infraestrutura) Lago para pesca esportiva Cachoeira natural para banho Nascente de água e riacho Área de natureza preservada (18.500 m²) Pomar formado Trilha ecológica com mirante Celeiro com 8 baias para cavalos ou gado Área terraplenada para expansão Campo de futebol Plantação de eucalipto Poço semi-artesiano Localização estratégica em São Roque, cidade conhecida pelo enoturismo, gastronomia e qualidade de vida, com fácil acesso à capital e grande potencial de valorização. Ideal para hotel fazenda, pousada, chalés ou eventos.