Casa com 4 quartos à venda, 338 m² por R$ 3.800.000 - Jardim Plaza Athénée - Itu/SP

Apresentamos uma residência de alto padrão elegante, espaçosa e iluminada. Implantada em um lote generoso de 1.032 m², a casa destaca-se por seu projeto arquitetônico fluído, pela eficiência térmica do aquecimento por boiler nos banheiros e pelo amplo quintal privativo cercado de verde. Destaques do Imóvel (Terreno Monumental, Suítes e Sustentabilidade): Ala Íntima e Trabalho (4 Suítes / Escritório / Roupeiro): Configurada com 04 suítes amplas, arejadas e com excelente privacidade para a família. Suíte Master Executiva: Acompanhada de closet espaçoso e acabamentos refinados. Roupeiro de Circulação: Espaço planejado para apoio de enxovais no corredor íntimo. Escritório Privativo (Home Office): Cômodo silencioso e iluminado para trabalho diário ou estudos. Aquecimento Central: Banheiros equipados com sistema de aquecimento de água por boiler, garantindo água quente de alta pressão e conforto. Ambientes Sociais e Cozinha (338 m² de Construção): Living Triplo Integrado: Perfeita conexão entre Sala de Estar, Sala de TV e Sala de Jantar, proporcionando amplitude visual e ambiente acolhedor. Lavabo Social bem posicionado para atendimento às visitas. Cozinha Funcional + Despensa: Espaço generoso de bancada conectado à despensa de mantimentos. Área de Serviço / Lavanderia reservada, acompanhada de banheiro de apoio de serviço. Espaço Externo e Estacionamento (Lote de 1.032 m²): Quintal Privativo Monumental: Terreno amplo de 1.032 m² com jardim, oferecendo espaço de sobra para momentos de lazer ao ar livre, criação de pets ou implantação de complexo aquático gourmet. Garagem Coberta para 03 Veículos + espaço de rampa. Ficha Técnica: Condomínio: Jardim Plaza Athénée Itu/SP. Área do Terreno: 1.032,00 m² | Área Construída: 338,53 m². Configuração: 04 Suítes (Master com Closet) | Roupeiro | Escritório | Lavabo | Sala de Estar | Sala de TV | Sala de Jantar | Cozinha | Despensa | Área de Serviço com Banheiro | Aquecimento por Boiler | Quintal Amplo | Garagem para 3 Carros. Diferenciais: Lote monumental de 1.032 m², 4 suítes, aquecimento por boiler, escritório privativo, roupeiro, 3 salas integradas e excelente privacidade. Modalidade: Venda Residencial. Sobre a Localização: A Exclusividade e Segurança do Condomínio Jardim Plaza Athénée O Condomínio Jardim Plaza Athénée é um dos loteamentos fechados de alto padrão mais consolidados, tradicionais e valorizados da cidade de Itu/SP, reconhecido por suas alamedas largas, farta arborização e localização nobre. Destaques da infraestrutura do condomínio e localização: Segurança Integrada 24 Horas: Portaria com controle de acesso rigoroso, biometria/reconhecimento facial, monitoramento perimetral e rondas motorizadas permanentes. Lazer e Qualidade de Vida: Estrutura completa de convivência com quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, playground e praças arborizadas. Localização Estratégica em Itu: Posicionado em área de fácil acesso ao Centro Histórico de Itu, perto de colégios renomados, supermercados de grande porte, farmácias e restaurantes. Conectividade Viária Regional: Saída ágil para as rodovias SP-075 e Marechal Rondon, garantindo viagens rápidas para Salto, Indaiatuba, Aeroporto de Viracopos (20 min), Campinas e Sorocaba.