Casa com 4 quartos à venda na Rua República do Iraque, 1913, Parque Colonial, São Paulo

goffiimobiliaria#OQKPT - SOBRADO REFORMADO NO CAMPO BELO 132 m² | 3 DORMITÓRIOS | EDÍCULA | 1 VAGA More com conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo! Localizado na Rua República do Iraque, no Campo Belo, este charmoso sobrado está reformado e em ótimas condições, oferecendo ambientes amplos, iluminados e uma planta versátil para toda a família. São 132 m² de área construída, em terreno de 81 m², muito bem aproveitados. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, 3 banheiros no total, sala de estar e TV, lavabo e uma ampla cozinha com sala de jantar, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia. Um diferencial especial é o espaço próximo aos dormitórios, com janelas amplas e excelente iluminação natural, perfeito para montar home office, escritório, atelier ou espaço de estudos. Conta ainda com edícula com quarto e banheiro, além de área de serviço e lavanderia. No piso superior, uma agradável área aberta oferece grande potencial para criação de um espaço de lazer, podendo receber mobiliário externo, plantas e um ambiente para relaxar e aproveitar bons momentos. A casa possui grandes janelas, excelente entrada de luz natural, ar-condicionado, infraestrutura para internet e cabeamento estruturado, além de registros individuais de gás e água. 1 vaga de garagem com portão eletrônico, trazendo praticidade e segurança. Pet friendly aceita animais. A localização completa a experiência: rua tranquila no Campo Belo, próxima a escolas, comércio, serviços e transporte público, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da região. Um sobrado reformado, versátil e cheio de possibilidades para você transformar em seu próximo lar. Agende sua visita e venha conhecer!