Chácara / granja à venda — excelente localização e ampla área

Excelente chácara/granja com área total de 11.712,20 m², localizada a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, oferecendo tranquilidade, conforto e fácil acesso urbano. O imóvel possui ótima topografia, ideal para moradia, lazer ou investimento. Características do Terreno: Área total de 11.712,20 m² Entrada calçada, terreno parcialmente gramado, pomar variado, jardim paisagístico, pequeno lago com peixes, quiosque para lazer e convivência, espaço com balanço para recreação infantil Benfeitorias: Garagem com quartinho anexo, edificação independente com quartinho e banheiro Casa Principal: Três quartos, sendo 01 ampla suíte com closet, sala ampla banheiro social, cozinha espaçosa com área de serviço interna, varandão com área de serviços, podendo ser utilizado como garagem, varanda frontal e lateral, amplo terraço com acabamento em piso cerâmico Diferenciais: Propriedade com excelente potencial para residência, lazer familiar ou exploração comercial Localização privilegiada, próxima ao centro urbano Amplo espaço verde e infraestrutura completa