Apartamento com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 1.100.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente Oportunidade de Locação no Ipiranga: 90m² 3º Andar de Frente no Condomínio Independenza Se você procura conforto, modernidade e uma vista privilegiada em uma das ruas mais arborizadas e desejadas do Ipiranga, este apartamento é perfeito para você! Localizado no 3º andar, de frente, o imóvel combina acabamentos de alta qualidade com um layout inteligente e aconchegante. Destaques e Distribuição do Imóvel: Área útil: 90 m² muito bem distribuídos Configuração: 2 Suítes amplas + Lavabo social Living Ampliado: Sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à sacada Sacada Gourmet / Varanda: Com fechamento em vidro, ideal para momentos de descanso e convivência em qualquer época do ano Armários Planejados: Armários embutidos de excelente padrão em todos os ambientes (suítes, banheiros, cozinha e área de serviço) Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem Valor de Locação: R$ 5.150,00 / mês Lazer Completo no Condomínio Independenza: Piscina adulto e infantil Churrasqueira e espaço gourmet para recepções Salão de festas amplo Academia / Espaço Fitness equipado Playground e Brinquedoteca Quadra poliesportiva / Campo de futebol Portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada no Ipiranga (Rua Cipriano Barata, 1963): Educação e Formação: Próximo a instituições renomadas como o Colégio / Instituto de Cegos Padre Chico, Escola Senai Oscar Rodrigues Alves, FATEC Conde José Vicente de Azevedo e PUC-SP (Campus Ipiranga). Saúde: Rápido acesso ao Hospital São Camilo Ipiranga e Hospital Ipiranga. Mobilidade e Acesso: Próximo à Estação Ipiranga, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Rodovia dos Imigrantes. Conveniência: Bairro com vida própria: padarias artesanais, feiras livres, supermercados, farmácias e o famoso Aquário de São Paulo a poucos minutos. A 500m (menos de 10 minutos de caminhada) do Museu do Ipiranga: Qualidade de Vida e Lazer: Morar ao lado do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga (Museu Paulista da USP) significa ter jardins estilo Versalhes, áreas verdes para caminhadas, pet friendly, pistas de skate, além de todo o complexo cultural da região.