Casa com 4 dormitórios à venda, 1400 m² por R$ 22.000.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa de luxo recém construída à venda decorada e mobiliada no condomínio Vintage Arte de Morar, na Granja Viana. Esta casa possui: - Hall de entrada com chapelaria. - Living amplo com pé direito duplo e integrado para quatro ambientes. - Sala de tv integrada ao living. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Lareira. - Jardim de inverno integrado à área social. - Elevador. - Sala de tv íntima no pavimento das suítes. - Dois lavabos, sendo um no andar social e um no andar do lazer. - Quatro suítes, todas voltadas para a reserva, sendo a master com amplo closet planejado, sala de banho com ducha dupla e banheira de imersão. - Cozinha totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos Bertazzoni e ilha com Rangetop profissional. - Despensa com freezer embutido. - Área de serviço completa. - Banheiro de serviço. - Garagem para seis carros, sendo três cobertas. Área de lazer e entretenimento: - Academia com vista para a reserva. - Adega climatizada com capacidade para mais de mil rótulos expostos. - Bar. - Charutaria exclusiva com jardim de inverno. - Cozinha com ilha balcão. - Escritório privativo com mesa de reunião para até nove pessoas. - Pomar com árvores frutíferas. - Sala de cinema projetada para uma experiência audiovisual de alto nível, com: -- sistema de áudio imersivo Dolby Atmos 7.2.6. -- telão de 150 polegadas com projeção 4K. -- projeto acústico dedicado. -- doze poltronas em formato estádio. -- poltronas com vibração sincronizada às cenas. -- sistema de massagem. -- compartimentos refrigerados para bebidas. - Sala de TV integrada. - Sala de jogos completo, com: -- mesa de pôquer. -- mesa de bilhar. - Varanda gourmet totalmente mobiliada e com vista para a reserva, com: -- chopeira. -- churrasqueira a gás. -- churrasqueira a carvão. -- frigobar Tecno. -- lava-louças. -- máquina de gelo. - Piscina aquecida com hidromassagem, com: -- banheiro completo de apoio à piscina. -- deck de madeira. Automação: - Automação residencial completa, centralizada e cabeada. - Climatização central integrada à automação. - Controle de iluminação, climatização e câmeras de segurança. - Sistema de áudio distribuído em oito canais. - Tablets posicionados estrategicamente nos ambientes para controle das funções da residência. Infraestrutura: - Aproximadamente 1.500 m² de pedra Moledo entre fachada e muros laterais. - Aquecimento da piscina por trocador de calor. - Bancadas da cozinha em lâminas sintéticas de alta resistência térmica - Climatização central Daikin integrada à automação. - Elevador GMV com tecnologia italiana. - Grandes lastras de 2,70 x 1,20 m no living. - Guarda corpos em vidro laminado e temperado. - Marcenaria Kitchens em toda a residência. - Piso aquecido automatizado nos dormitórios e banheiros. - Pisos Portobello em toda a residência. - Sistema de exaustão, frigobar, freezer e umidificador para charutos. Diferenciais: - Integração completa entre cozinha, living e área gourmet. - Mobiliário solto com peças assinadas. - Recém-construída, com arquitetura sofisticada, tecnologia de última geração e uma estrutura de lazer e entretenimento extraordinária.