Chácara à venda, 22 m² por R$ 3.900.000 - Jardim Colibri - Cotia/SP

CHÁCARA COM CHARME RÚSTICO, NATUREZA E POTENCIAL PARA MORAR OU INVESTIR! Excelente propriedade em zona ZICS (Zona de Indústria, Comércio e Serviços), com localização estratégica próxima a Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. Um refúgio cercado pelo verde, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e versatilidade. A casa principal é térrea, rústica e avarandada, com tijolos aparentes, ambientes acolhedores, sala com lareira integrada à cozinha, lavabo e 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 reversível para escritório. Conta ainda com lavanderia, despensa e depósito. A propriedade dispõe de uma segunda construção independente, com quarto, banheiro, cozinha e área de serviço, perfeita para transformar em ateliê, escritório, consultório, espaço para hóspedes ou moradia de apoio. O terreno possui áreas arborizadas, bosque e diversas árvores frutíferas, além de espaços para horta, compostagem e canil, proporcionando contato direto com a natureza e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Diferenciais: face norte, casa gradeada, vagas para veículos, abastecimento de água pela Sabesp, reservatório de 3.000 litros e sistema de esgoto por biodigestor. Com atmosfera acolhedora e muito potencial de personalização, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, espaço e possibilidades de uso em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste refúgio em meio à natureza!