Casa, 324 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 16.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA APARECIDA A 2 QUADRAS DA PRAIA Se você busca um imóvel versátil, pronto para potencializar seu negócio ou gerar múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade rara no bairro da Aparecida, um dos mais valorizados de Santos. Localização privilegiada: Rua Primeiro de Maio, 52 a apenas duas quadras da praia, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso. Características do Imóvel Área total: 324 m² Casa comercial com 2 andares + edícula Infraestrutura completa (elétrica e ar-condicionado) Térreo Salão principal amplo Cozinha Banheiro com acessibilidade Pavimento Superior 1 sala comercial com banheiro privativo (suíte) 3 salas comerciais adicionais Edícula (estrutura independente) Sala comercial Cozinha de apoio Banheiro com acessibilidade Banheiro masculino Banheiro feminino Diferenciais Quintal amplo, ideal para expansão ou área de convivência Imóvel adaptado para diferentes operações comerciais Indicado para clínicas, coworking, gastronomia, escola, escritórios ou investimento para locação Garagem para 2 veículos Valor de venda: R$ 3.200.000,00 Potencial de uso e retorno: Imóvel ideal para quem deseja estruturar um negócio sólido ou investir em um ponto comercial com múltiplas salas, proporcionando possibilidade de renda recorrente em uma das regiões mais demandadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Valor e disponibilidade sujeito a alterção sem aviso prévio