Casa com 2 quartos à venda na Rua Floripa Mullmann, 383, Atuba, Colombo

Casa Moderna de Esquina à Venda no Atuba – Colombo/PR Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, versátil e com grande potencial de valorização! Localizada no bairro Atuba, em Colombo/PR, esta casa de esquina está passando por uma reforma completa, com modernização dos ambientes e uma nova configuração pensada para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade. Com 155,75 m² de terreno e aproximadamente 100 m² de área privativa construída, sendo 49,80 m² de área averbada, o imóvel contará com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro social, sala para dois ambientes e cozinha moderna para dois ambientes com ilha, proporcionando um espaço ideal para reunir a família e receber amigos. Além disso, contará com amplo espaço de garagem para mais de dois veículos. Por ser um imóvel de esquina e estar localizado em uma região com boa infraestrutura, também apresenta potencial para utilização comercial, sendo uma excelente alternativa para quem deseja investir ou aproveitar o espaço para diferentes finalidades, conforme a viabilidade de uso. A reforma tem como objetivo transformar o imóvel em uma casa moderna, com ambientes renovados e melhor aproveitamento dos espaços. Importante: o imóvel encontra-se em reforma. As imagens apresentadas são ilustrativas e/ou referentes às condições anteriores à reforma, podendo haver diferenças em relação ao resultado final. Características do Imóvel * Casa de esquina, residencial e com potencial comercial; * 03 dormitórios, sendo 02 suítes; * 01 banheiro social; * Sala para 02 ambientes; * Cozinha moderna para 02 ambientes, com ilha; * Espaço de garagem para mais de 02 veículos; * Aproximadamente 100 m² de área privativa construída; * 49,80 m² de área construída averbada; * Terreno com 155,75 m²; * Frente para a rua; * Imóvel em reforma e modernização; * Excelente potencial de valorização. Acabamentos e Modernização O imóvel está passando por uma reforma completa, com proposta de modernização dos ambientes e renovação dos espaços, buscando proporcionar mais conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Atenção: as imagens do anúncio são ilustrativas e/ou referentes ao imóvel antes da reforma. Os acabamentos e detalhes poderão apresentar diferenças conforme a conclusão dos trabalhos. Localização Localizada no bairro Atuba, em Colombo/PR, a casa está em uma região com infraestrutura consolidada, próxima a supermercados, farmácias, escolas, Unidade de Saúde Atuba, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais. Conta também com fácil acesso a Curitiba e ao centro de Colombo, além da proximidade com importantes vias de ligação entre os municípios. Sua localização de esquina amplia as possibilidades de utilização, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para investimento ou eventual atividade comercial, conforme a viabilidade de uso e as normas aplicáveis. Investimento VALOR: R$ 550.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. REFERÊNCIA: W.C230 WILFER BROKERS Sua grife imobiliária. Contato: (41) <ver_telefone> (41) 9<ver_telefone> (WhatsApp)