Terreno à venda, 503 m² por R$ 2.300.000,00 - Jardim Piracuama - São Paulo/SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES JARDIM PIRACUAMA Terreno com 438 m² em matrícula, sendo 503 m² apurados em levantamento planialtimétrico, ampliando significativamente o potencial construtivo da área. O imóvel já possui alvará de demolição aprovado e projeto autorizado para construção de um prédio comercial de 780 m². Isso representa ganho de tempo, redução de burocracia e viabilidade imediata para início de obra. Localizado no Jardim Piracuama, em região com demanda comercial e potencial de valorização, ideal para investidores e construtores que buscam: Implantação de salas comerciais Espaço corporativo para locação Geração de renda recorrente Desenvolvimento para revenda Projeto aprovado, documentação encaminhada e proprietário aberto a proposta. Excelente oportunidade para quem busca investimento estruturado e com potencial de retorno.