Terreno à venda em Cangaíba - SP

OPORTUNIDADE DE TERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ABAIXO DO VALOR VENAL!!! Terreno em declive - 135 m², com 5 m de frente, 22,5 m nas laterais e 7 m nos fundos, ideal para construção residencial ou investimento (ZM). Localizado à Rua Serra Preta – São Paulo (zona leste), a poucos minutos de pontos estratégicos da cidade. Destaques do imóvel: Topografia em declive favorece projetos arquitetônicos diferenciados; Ótimo potencial de valorização para moradia ou locação. ?? Distâncias / Facilidades: Aproximadamente 3km do Parque Ecológico do Tietê, um dos maiores espaços de natureza urbana da Zona Leste, com trilhas, áreas de lazer e atividades ao ar livre; Cerca de 2km da Estação Engenheiro Goulart (CPTM), atendida pelas linhas 12-Safira e 13-Jade, oferecendo fácil acesso à malha de transporte metropolitano ; Aproximadamente 2,5km da Estação CPTM USP Leste, que serve o campus da Universidade de São Paulo – USP Leste e integra com a Linha 12 da CPTM . Por que investir aqui? Região em desenvolvimento com bom potencial de valorização imobiliária; Fácil acesso a transporte público, áreas verdes e infraestrutura urbana; Perfeito para quem busca construir ou revender com lucro. Entre em contato e garanta essa oportunidade única!