Sobrado para comprar com 223 m², 4 quartos, 5 banheiros, 5 vagas

Sobre o Imóvel Este sobrado na Vila Basiléia, região do Imirim, destaca-se pela excelente metragem de 240 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em três pavimentos. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um escritório ideal para home office. O pavimento térreo oferece uma sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e banheiro completo. O nível superior adicional abriga a terceira suíte e o quarto comum, com lavanderia independente e coberta. A garagem é um grande diferencial para a região, oferecendo espaço coberto para até 5 veículos, acompanhada de um depósito fechado. É um projeto estruturado para oferecer conforto, organização e espaço de sobra para famílias grandes. Sobre a Localização e Região Localizado na Rua Dolores Duran, o imóvel está inserido em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte. A região é extremamente servida por conveniências: está a apenas 5 minutos do Hipermercado Andorinha e do Santana Parque Shopping, centros de referência para compras e lazer. A mobilidade é garantida pela proximidade com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que conecta rapidamente o morador a bairros como Santana, Mandaqui e Casa Verde. A facilidade de deslocamento é reforçada pelo acesso a importantes eixos viários, como a Avenida Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria, além de estar a cerca de 20 minutos da Estação Santana do Metrô. Benefícios para investir, alugar ou comprar Este sobrado é um investimento de alto valor, ideal para quem prioriza espaço e praticidade em um endereço com valorização constante. A combinação de uma planta que acomoda quatro dormitórios com a raridade de uma garagem para cinco carros torna este imóvel altamente competitivo e cobiçado na Vila Basiléia. Seja como residência definitiva para uma família que valoriza ambientes amplos e bem distribuídos, ou como um ativo sólido em uma das regiões que mais se desenvolve na Zona Norte, o imóvel oferece excelente custo-benefício. A solidez da construção, somada à proximidade de um polo comercial completo, assegura que esta propriedade seja uma escolha inteligente, com alto potencial de liquidez e bem-estar garantido. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J