Apartamento à venda em Curitiba, PR

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS E 104,92 m² de área útil no Edifício CAMPOS HIDALGO – CENTRO DE CURITIBA Excelente oportunidade para morar ou investir! Localizado no coração de Curitiba, este apartamento oferece uma planta funcional, ambientes amplos e excelente potencial de modernização. Com 104,92 m² de área privativa, está situado no 2º andar de edifício com elevador e possui uma distribuição que permite diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: * 3 dormitórios amplos; * Sala espaçosa para dois ambientes, com boa iluminação natural; * Banheiro social amplo; * Cozinha com armários, ótimo espaço; * Área de serviço independente; * Dependência de empregada com banheiro, que pode ser adaptada para escritório, terceiro dormitório ou suíte, conforme projeto de reforma. O apartamento apresenta acabamento simples, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes e personalizar o imóvel de acordo com seu estilo. Diferencial: o edifício não possui garagem própria, porém há estacionamento ao lado, com possibilidade de locação de vaga e acesso interno. Ideal para quem procura praticidade, localização central e potencial de valorização por meio de modernização. Localização privilegiada: No Centro de Curitiba, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e demais conveniências do dia a dia. Destaques a poucos minutos de caminhada: * Saúde: A apenas 500m do Complexo Hospital de Clínicas da UFPR (HC) e próximo ao Hospital XV. * Educação: Excelente para estudantes e professores — coladinho na Reitoria da UFPR, Praça Santos Andrade e com fácil acesso à UTFPR e FAE. * Gastronomia e Compras: A apenas 4 quadras do icônico Mercado Municipal de Curitiba. Região cercada por supermercados, farmácias, agências bancárias, padarias e feiras livres. * Lazer e Turismo: Próximo ao Passeio Público e com acesso rápido e direto ao Jardim Botânico. * Mobilidade Imbatível: Fácil acesso à Rodoferroviária, linhas de biarticulado, Rua Mariano Torres e Av. Sete de Setembro. Logística perfeita para se deslocar para qualquer ponto da cidade ou região metropolitana. CRECI: J-04779