Apartamento com 1 quarto à venda na Ministro Sinésio Rocha, 837, Jardim Vera Cruz, São Paulo

Studio de 37,36 m² localizado na Rua Valdir Niemeyer, 70, oferecendo praticidade, conforto e uma planta moderna, conforme descrito na apresentação do imóvel . A unidade conta com um dormitório que é também uma suíte, além de um banheiro adicional e uma vaga de garagem, um diferencial importante para imóveis compactos, como informado na descrição geral . Situado no 9º andar e com face oeste, o imóvel recebe boa iluminação natural ao longo do dia, ampliando a sensação de amplitude . A planta integrada é um dos destaques, permitindo que dormitório, sala, cozinha e varanda se conectem de forma inteligente e funcional, conforme descrito na seção dedicada ao conceito do studio . A distribuição favorece a fluidez entre os ambientes e possibilita diferentes formas de organização e personalização, atendendo tanto quem busca morar com conforto quanto quem procura um imóvel versátil para investimento, como mencionado na descrição da planta moderna . A varanda amplia o espaço e traz ventilação e luz natural, criando um ambiente ideal para descanso ou pequenas atividades diárias . A área interna conta com cozinha funcional, gás encanado, interfone, sacada e vista permanente, compondo um conjunto prático e bem planejado para o dia a dia, conforme listado nas características do imóvel . O banheiro possui boa distribuição e atende bem à proposta do studio, com espaço adequado para acabamentos modernos e organização eficiente, como descrito na seção correspondente . A vaga de garagem agrega segurança e valorização ao imóvel, reforçando sua atratividade no mercado . O condomínio oferece uma estrutura completa, com áreas comuns que incluem lobby, coworking, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, fitness, sala de ioga, piscina, solarium, sky bar, sky lounge, sports bar, pet place, lavanderia e bicicletário, conforme detalhado no material do empreendimento . O projeto também incorpora tecnologia e praticidade, com itens como automação de cortinas, ponto para ar?condicionado, bancada em granito e possibilidade de integração total dos ambientes, como informado nos diferenciais da planta de 37 m² . Trata?se de uma excelente opção para quem busca mobilidade, lazer e conforto em um único endereço, em uma das regiões mais vibrantes da cidade .