Studio com 1 dormitório à venda, 21 m² por R$ 410.000 - Água Verde - Curitiba/PR

STUDIO À VENDA NO SIEG ARENA ÁGUA VERDE, CURITIBA Uma oportunidade de investir em um empreendimento compacto, moderno e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O Sieg Arena, da Welt Empreendimentos, está localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1929, no Água Verde, praticamente ao lado da Ligga Arena, estádio do Athletico Paranaense. Com apenas 46 unidades, o empreendimento foi concebido para oferecer praticidade, funcionalidade e versatilidade, atendendo tanto quem procura moradia própria quanto investidores interessados em locação tradicional ou de curta temporada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Studio com ambiente integrado. * Cozinha funcional. * Banheiro privativo. * Planta compacta e bem distribuída. * Piso em porcelanato. * Teto rebaixado em gesso. * Fechadura eletrônica. * Sem vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O empreendimento está situado em uma região consolidada de Curitiba, com acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes, serviços e importantes vias da cidade. A proximidade com a Arena também representa um atrativo para a locação de curta temporada, especialmente durante eventos esportivos, shows e outras atividades realizadas na região. POTENCIAL DE INVESTIMENTO O Sieg Arena reúne características que podem interessar a diferentes perfis de investidores: * Possibilidade de valorização patrimonial durante a evolução da obra. * Potencial de geração de renda por meio de locação. * Localização com demanda residencial e turística. * Unidades compactas, com possibilidade de diferentes estratégias de exploração imobiliária. A rentabilidade e a valorização dependerão das condições de mercado, dos custos de operação e da estratégia adotada pelo proprietário. OPORTUNIDADE DE REVENDA Estamos comercializando duas unidades studio pertencentes a investidor, oferecendo uma oportunidade de aquisição no empreendimento. Previsão de entrega: 2027.