Sobrado com 3 quartos à venda em Vila Romão - SP

Espaço, funcionalidade e conforto térmico em um projeto com subsolo privativo e área gourmet. Este imponente sobrado de 308 m² de área construída destaca-se pela sua planta inteligente, que une generosas metragens a soluções modernas de sustentabilidade e automação. Com uma estrutura que privilegia a iluminação natural e a ventilação através de uma área de luz central, o imóvel é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de múltiplos espaços para home office e lazer privativo. Pavimento Superior (Área Íntima): Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes exclusivas com sacada, proporcionando vista e ventilação direta. Home Office: Escritório estrategicamente posicionado entre as suítes, garantindo um ambiente silencioso para trabalho ou estudos. Área de Luz: Projeto que favorece a claridade natural em todo o andar superior. Pavimento Inferior (Área Social e Lazer): Living: Sala ampla com espaço para dois ambientes integrados. Versatilidade: 1 dormitório adicional no piso térreo, perfeito para acomodar hóspedes com privacidade ou configurar um segundo escritório. Cozinha Americana: Ambiente moderno com móveis planejados, integrado à área social. Espaço Gourmet: Área dedicada ao lazer com churrasqueira e móveis sob medida, conectada a um quintal privativo. Conveniência: Lavabo e entrada lateral com acesso direto, otimizando o fluxo de serviços. Diferenciais Técnicos e Garagem: Capacidade de Estacionamento: Um dos grandes destaques é a garagem para 7 veículos (5 vagas cobertas no subsolo e 2 descobertas). Armazenamento: Quarto de despejo com excelente metragem no nível da garagem. Sustentabilidade: Imóvel equipado com aquecimento solar e sistema de ar-condicionado instalado. Acabamentos: Marcenaria completa na cozinha e na área gourmet. Situado em uma localização privilegiada em Salto, o imóvel oferece fácil acesso a pé ou em poucos minutos a: Educação e Saúde: Próximo a escolas de referência e redes de farmácias. Gastronomia e Compras: Região cercada por bares, restaurantes e supermercados, garantindo praticidade para a rotina familiar. Logística: Bairro estruturado com vias de escoamento rápido para as principais rodovias da região. Ficha Técnica: Área Construída: 308 m². Área do Terreno: 250 m². Perfil: Imóvel pronto para morar, unindo o charme do sobrado à funcionalidade de uma estrutura moderna. Amplitude e conforto em cada detalhe do seu novo lar. Entre em contato com nossa equipe para conferir as condições de negociação e agendar sua visita.