Casa com 4 quartos à venda na Rua Vila Ferreira, 28, Água Rasa, São Paulo

Sobrado de esquina à venda na Mooca — 230m² de puro diferencial, em rua de vila fechada com acesso exclusivo para moradores. Procurando um sobrado espaçoso na Mooca, em São Paulo? Este imóvel de 230m² de área construída é uma oportunidade rara: fica em uma esquina privilegiada com duas entradas por portão de acesso restrito aos moradores — uma pela Rua Vila Ferreira e outra pela Rua Paquequer, onde fica a garagem. Segurança, privacidade e aquela tranquilidade de vila cada vez mais difícil de encontrar na região. Por ser de esquina, o sobrado é extremamente arejado e iluminado, com ventilação natural em praticamente todos os ambientes — um conforto que faz diferença no dia a dia. Distribuição em 3 andares: Térreo: sala ampla, cozinha ampla e garagem para 1 carro. 1º andar: 3 dormitórios, todos com varanda, e 1 banheiro. 2º andar: 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia ampla e um solárium perfeito para lazer e sol. Ficha técnica: Área construída: 230m² Terreno: 81m² (5,25m x 15,50m) 4 dormitórios · 3 banheiros · Garagem + entrada privativa Rua Vila Ferreira — Água Rasa / Mooca — São Paulo/SP — CEP 03179-100 Tudo pertinho (raio de até 2 km): Shopping Mooca Plaza — compras, cinema e gastronomia a poucos minutos Estação Santa Clara (Metrô Linha 2-Verde) — mobilidade fácil para toda a cidade Rua Padre Adelino — principal polo de comércio, bancos e serviços da Água Rasa Clube Atlético Juventus (Estádio da Rua Javari) — tradição e lazer no coração da Mooca Hospital São Cristóvão — referência em saúde na região Localização excelente na Zona Leste, com fácil acesso à Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello, Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf — você perto de tudo o que a Mooca e a Água Rasa oferecem. Um sobrado amplo, seguro e cheio de personalidade — ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e qualidade de vida na Mooca. Agende sua visita com a GBS Imóveis. Atendimento consultivo, com a confiança e a transparência de quem é especialista na Zona Leste de São Paulo. #SobradoNaMooca #ImóvelÁguaRasa #SobradoÀVenda #ImóveisZonaLeste #GBSImobiliária