Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 22000000 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga

? *Fazenda no Chapadão ? Oportunidade Única!* ? - *Onde*: Chapadão, 100 km de Vitória da Conquista (BA) e 6 km de Alegre (MG), acesso fácil à BR - *Terreno*: 2.200 ha de terra de primeira, fértil e pronta pra produzir, com 4 matrículas regularizadas - *Flexibilidade*: compra total ou divisão da área, ideal para projeto agrícola ou pecuário - *Preço*: R$ 13.000 por hectare Documentação em ordem, posição estratégica. Interessado? Chama no WhatsApp e vamos conversar! ? ? *Fazenda Estruturada ? Produção e Oportunidade!* ? - *Eucalipto plantado*: 250 ha prontos para corte, 50 ha com 2,5 anos e o restante plantado em 2025/2026 - *Benfeitorias*: casa sede nova, 2 casas de funcionários, transformador, curral e represa - *Potencial*: área liberada, ideal para plantio de café - *Arrendamento*: R$ 1.400/ha (negócio seguro) - *Logística*: ótima, pertinho do asfalto Documentação em ordem, terra fértil e pronta pro trabalho. Chama no WhatsApp e vamos conversar! ?