Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.970.000,00 - Santa Paula - Londrina/PR

# Casa à Venda Condomínio Estância Santa Paula | Londrina **200 m² de área construída | 1.670 m² de terreno** Se você procura um imóvel que reúna conforto, privacidade, segurança e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada no **Condomínio Estância Santa Paula**, na região Sul de Londrina, esta residência oferece um amplo terreno, excelente infraestrutura e uma localização em constante valorização. ## Destaques do Imóvel * **Área construída:** 200 m² * **Terreno:** 1.670 m² * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 3 banheiros * Ar-condicionado em 2 dormitórios * Mezanino * Sala ampla com pé-direito duplo * Cozinha semi-planejada integrada aos ambientes * Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira * Ampla varanda nos fundos * Área de serviço * Garagem para até 4 veículos ## Área de Lazer Privativa Desfrute de momentos inesquecíveis com família e amigos em uma excelente área de lazer: * Piscina de vinil com **24 m² (35.000 litros)** * Medidas: **7,0 x 3,5 x 1,40 m** * Prainha integrada * Sistema de aquecimento solar ## Sustentabilidade e Economia O imóvel conta com sistema de **energia fotovoltaica**, equipado com **11 placas solares**, proporcionando excelente geração de energia e significativa economia na conta de luz. ## Diferenciais * Terreno amplo, oferecendo total privacidade e diversas possibilidades de ampliação * Excelente integração entre os ambientes * Contato direto com a natureza * Acabamento de qualidade * Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade ## Estrutura do Condomínio O Condomínio Estância Santa Paula oferece segurança e lazer para toda a família: * Portaria e segurança 24 horas * Ampla área verde preservada * Lago * Campo de futebol * Playground ## Localização Situado na região Sul de Londrina, o condomínio está em uma das áreas que mais crescem e se valorizam na cidade, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos urbanos. **Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e muito espaço em meio à natureza!**