Alto Araguaia/MT | Fazenda 3.150 Hectares | Pecuária e Reflorestamento | Aceita Permuta 50%

FAZENDA À VENDA | ALTO ARAGUAIA/MT | 3.150 HECTARES | PECUÁRIA E REFLORESTAMENTO | ACEITA PERMUTA Grande oportunidade de investimento no agronegócio! Fazenda de 3.150 hectares, com abundância de recursos hídricos, infraestrutura rural e condições facilitadas de pagamento. Localizada na região de Alto Araguaia/MT, próxima às divisas com Goiás e Mato Grosso do Sul, esta propriedade reúne extensão territorial, vocação pecuária e florestal e excelente potencial para investidores que buscam expansão de atividades rurais e valorização patrimonial. Com 3.150 hectares (aproximadamente 1.301 alqueires paulistas), a fazenda oferece oportunidades para pecuária de corte, cria e recria, formação de pastagens e projetos de reflorestamento, conforme viabilidade técnica e ambiental. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Área total de 3.150 hectares; Aproximadamente 1.301 alqueires paulistas; Solo misto, com teor de argila entre 15% e 18%; Abundantes recursos hídricos, com córregos que margeiam a propriedade; Energia elétrica instalada; Poço artesiano; Curral completo, equipado com brete e tronco de contenção; Barracão para apoio às atividades rurais; Casas de apoio; Propriedade cercada; Potencial para expansão pecuária e desenvolvimento florestal. VOCAÇÃO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma propriedade versátil, indicada para diferentes atividades do agronegócio: Pecuária de corte, cria e recria; Formação e ampliação de pastagens; Projetos de reflorestamento com pinus e eucalipto; Expansão de operações agropecuárias; Investimento patrimonial de longo prazo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada na região de Alto Araguaia/MT, com acesso a importantes polos do Centro-Oeste brasileiro. Aproximadamente 20 km da cidade mais próxima; 471 km de Campo Grande/MS; 740 km de Brasília/DF. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA Matrícula no Registro de Imóveis; Cadastro Ambiental Rural (CAR); Documentação informada como regular; Disponibilidade para transferência imediata, observados os procedimentos legais. CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO FACILIDADE DE PAGAMENTO E POSSIBILIDADE DE PERMUTA! Entrada negociável; Saldo em até 5 parcelas anuais; Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis localizados em São Paulo/SP, no Paraná e em Balneário Camboriú/SC. Uma excelente alternativa para investidores que desejam diversificar seu patrimônio, utilizando imóveis urbanos como parte do pagamento de uma grande propriedade rural. INVISTA EM TERRA, PRODUÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! Fazendas dessa dimensão representam oportunidades para investidores que buscam escala territorial, recursos naturais e possibilidades de desenvolvimento de projetos agropecuários e florestais. Entre em contato com a GreenVille Imóveis e solicite mais informações, mapas, documentação, condições comerciais e agendamento de visita. Valores, condições de negociação e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.