Conjunto, 58 m² - venda por R$ 350.000,00 ou aluguel por R$ 3.612,95/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

Conjunto comercial à venda ou locação com 58m² na Rua Doutor Albuquerque Lins, em Higienópolis. O imóvel possui 2 salas independentes, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem, oferecendo excelente funcionalidade para empresas, consultórios, escritórios, clínicas, profissionais liberais e operações administrativas. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o conjunto oferece fácil acesso por transporte público e automóvel, estando próximo ao metrô Marechal Deodoro e à Avenida Angélica, importante corredor comercial e de serviços da região central de São Paulo. SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício comercial com estrutura voltada para segurança e praticidade no dia a dia dos usuários. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Controle de acesso Recepção Elevadores Zeladoria Ambiente corporativo consolidado LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Situado na Rua Doutor Albuquerque Lins, em Higienópolis, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura de serviços, mobilidade urbana, instituições de ensino, hospitais, bancos, restaurantes e comércio diversificado. Vias de acesso: Avenida Angélica 350 m Avenida Pacaembu 1,2 km Avenida São João 1,0 km Rua das Palmeiras 250 m Rua Conselheiro Brotero 300 m Escolas: Colégio Equipe 700 m Colégio Rio Branco 1,5 km Colégio Sion 2,0 km Faculdades: Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa 800 m FAAP 2,0 km Universidade Presbiteriana Mackenzie 2,2 km Parques: Parque da Água Branca 1,7 km Praça Buenos Aires 1,5 km Academias: Smart Fit Santa Cecília 500 m Competition Sports Club 1,8 km Bodytech Higienópolis 2,0 km Shoppings: Shopping Pátio Higienópolis 1,8 km Shopping West Plaza 2,4 km Hospitais: Hospital Samaritano Higienópolis 900 m Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 800 m Hospital Infantil Sabará 1,8 km Padarias: Fabrique Pão e Café 600 m Iracema Pães e Doces 400 m Dona Deôla Higienópolis 1,7 km Supermercados: Mambo Supermercados 700 m Hirota Food Express 500 m Pão de Açúcar 1,4 km Restaurantes: Jardim de Napoli 700 m Veridiana Pizzaria 1,3 km Toshiro Sushi 600 m Bancos: Itaú 300 m Bradesco 450 m Santander 500 m Banco do Brasil 650 m Teatros e Cultura: Teatro São Pedro 1,2 km Teatro FAAP 2,0 km Memorial da América Latina 2,2 km Estações de metrô e trem: Estação Marechal Deodoro (Linha Vermelha) 450 m Estação Santa Cecília (Linha Vermelha) 950 m Terminal Barra Funda 2,3 km Conjunto comercial com localização estratégica, planta versátil e excelente potencial para profissionais e empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo. A proximidade com o metrô, hospitais, universidades, bancos e centros comerciais torna este imóvel uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita agora.