Lançamento Favoni Jaguaribe - Apartamento 3/4 sendo 2 suítes com 2 vagas em Jaguaribe

Lançamento Favoni Jaguaribe - Apartamento 3/4 sendo 2 suítes 1 canadense com 2 vagas em Jaguaribe O Favoni Jaguaribe é um pré-lançamento imobiliário em Jaguaribe, Salvador, que propõe uma nova forma de viver perto do mar, combinando arquitetura contemporânea, ambientes planejados e espaços que valorizam a conexão com a paisagem. O projeto se destaca pela proposta de integrar o cotidiano à atmosfera da orla. Um dos grandes atrativos é o rooftop com deck e piscina de frente para o mar, um ambiente pensado para aproveitar a vista, contemplar o pôr do sol e transformar os momentos de descanso em experiências especiais. O Favoni Jaguaribe conta com plantas que atendem a diferentes perfis de moradores, desde quem procura o primeiro imóvel até famílias que desejam mais espaço e funcionalidade em uma das regiões litorâneas de Salvador. CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: APARTAMENTO DE 2 QUARTOS: - Aproximadamente 63,83 m² de área privativa; - 2 suítes, sendo uma canadense; - 1 vaga de garagem, com possibilidade de vaga extra conforme disponibilidade; - Unidades com ventilação natural e ambientes bem distribuídos. APARTAMENTO DE 3 QUARTOS: - Aproximadamente 81,58 m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 2 vagas de garagem; - Planta que favorece a organização dos ambientes e o conforto familiar. O rooftop é um dos destaques do Favoni Jaguaribe. Com deck e piscina voltados para o mar, o espaço foi concebido para proporcionar momentos de lazer e contemplação em um cenário privilegiado. Entre os ambientes previstos, estão: - Piscina adulto e infantil; - Espaço gourmet e terraço; - Spa, sauna e área de massagem; - Academia com aproximadamente 80 m². INFRAESTRUTURA COMPLETA: - Salão de festas com espaço gourmet; - Coworking com sala de reunião; - Brinquedoteca e parque infantil; - Sala de jogos e quadra; - Gazebo integrado ao paisagismo; - Mercado autônomo. DIFERENCIAIS : - Unidades nascentes; - Ventilação cruzada e fachada ventilada; - Medidores individuais; - Fechadura eletrônica; - Energia solar nas áreas comuns; - Previsão de recarga para carro elétrico; - IPTU Verde Ouro, conforme as condições e os requisitos aplicáveis. CONDIÇÕES GERAIS: 1) Registro da incorporação sob o nº R-07, da matrícula 74.456, do 7º Ofício de Registro de Imóveis – Circunscrição de Itapuã, em Salvador-BA. Incorporadora Land Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 59.778.127/0001-89. 2) As parcelas serão atualizadas pelo INCC-DI, de acordo com o contrato; 3) As parcelas pós CONCLUSÃO DA OBRA serão atualizadas pela variação positiva IPCA mais 1% a.m.; 4) Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio; 5) Consultar disponibilidade das unidades à venda; 6) Adquirente deverá pagar o ITIV, equivalente a 3% do valor de avaliação do imóvel feita pela Prefeitura de Salvador-Ba. 7) Taxa para decoração da área comum: 2Q: 7x(2xSM), 3Q: 7x(2,6xSM) , pagos nos nos ultimos 7 meses. SM - salário mínimo Previsão de entrega JAN/29