casa 4 dormitórios 321m2 privativos 4 vagas de garagem no bairro Carianos

CASA CONTEMPORÂNEA DE ALTO PADRÃO À VENDA | 4 DORMITÓRIOS | CARIANOS - FLORIANÓPOLIS Apresentamos esta residência contemporânea exclusiva, localizada no bairro Carianos, uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis, reconhecida pela excelente logística, fácil acesso e proximidade estratégica tanto ao Centro da cidade quanto à Praia do Campeche, ambos a aproximadamente 7 km. Em um raio de apenas 4 km, encontram-se grandes centros comerciais como Cassol, Casas da Água, Forte Atacadista, além de galerias e uma ampla variedade de serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. ? DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 360 m² Área construída: 321 m² Estilo arquitetônico: Contemporâneo Pavimentos: 2 ? PRIMEIRO PAVIMENTO Amplo ambiente integrado com sala de estar, cozinha planejada e espaço gourmet com churrasqueira, todos climatizados Vista direta e acesso à piscina privativa de 30 mil litros Sala com pé-direito duplo, trazendo imponência e iluminação natural Escritório privativo, ideal para home office 1 dormitório com ar-condicionado Banheiro social Área de serviço e despensa Garagem para até 4 veículos Sistema completo de segurança: alarme, cerca elétrica, câmeras e grades de proteção ? SEGUNDO PAVIMENTO 3 dormitórios climatizados, sendo: Suíte master ampla, com banheira de hidromassagem, sacada e excelente incidência solar Banheiro social Terraço, ampliando os espaços de convivência e lazer ? ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS Móveis planejados de alto padrão Piso porcelanato em toda a residência Paredes com acabamento calfinado Escada com guarda-corpo em inox e degraus em granito Espera pronta para sistema de água quente Caixa d?água com capacidade de 4.000 litros Sistema de energia solar fotovoltaica instalado antes da nova legislação, garantindo pagamento apenas da taxa mínima de energia Produção de energia suficiente para manter 6 aparelhos de ar-condicionado e toda a iluminação da casa, com geração de crédito excedente ? DOCUMENTAÇÃO Imóvel averbado Financiamento bancário disponível ? Valor de investimento: R$ 1.980.000,00 Uma residência que reúne sofisticação, conforto, segurança, eficiência energética e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais promissoras da capital catarinense. ? Agende sua visita e encante-se com este imóvel único. Disponível também pelo whats no telefone abaixo.