Apartamento com Varanda Gourmet no Bairro Jardim Santo André

Código do anúncio: 1236<br><br>Planta Ampla | Andar Alto com Sol da Manhã | Localização Estratégica<br><br>Uma oportunidade cirúrgica para famílias que buscam ingressar no quadrilátero mais valorizado de Santo André, equilibrando custo por metro quadrado altamente competitivo e excelente qualidade de vida. Situado em andar alto, o imóvel oferece privacidade, ventilação cruzada e uma incidência privilegiada de sol da manhã na medida certa.<br><br>O que o imóvel oferece (Destaques da Planta):<br>Espaço Otimizado: São 91 m² de área privativa muito bem distribuídos.<br><br>Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros completos e 1 lavabo social.<br><br>Espaço Gourmet: Ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira, ideal para convívio social.<br><br>Luminosidade: Ambientes com excelente iluminação natural.<br><br>Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e determinada.<br><br>Privacidade: Localizado entre o 8° e o 11° andar, garantindo isolamento acústico urbano e vista livre.<br><br>Pronto para Personalizar: Imóvel sem mobília, perfeito para projetos de arquitetura de interiores customizados.<br><br>Infraestrutura do Condomínio:<br>Lazer Completo: Área de lazer e infraestrutura interna projetada para o conforto e a praticidade de famílias modernas.<br><br>Custo-Benefício: Taxa condominial extremamente otimizada (R$ 800) e IPTU sob controle.<br><br>Onde você vai morar (Logística e Conveniência Superior):<br>Mobilidade Urbana: Eixo estratégico com proximidade imediata à Estação Prefeito Celso Daniel (Linha 10 -Turquesa da CPTM) e fácil acesso à Estação Prefeito Saladino, conectando você rapidamente à capital paulista.<br><br>Lazer e Compras: A poucos minutos do Parque Celso Daniel e do Grand Plaza Shopping.<br><br>Saúde e Bem-Estar: Próximo a redes de atendimento de ponta, como o Amil Espaço Saúde.<br><br>Termos de Visitação e Avisos Legais:<br>Agendamento Prévio: Visitas permitidas exclusivamente de segunda a sábado, até as 12h.<br><br>Restrição: Em respeito ao sossego dos moradores do condomínio, não realizamos visitas aos domingos.<br><br>Valores: Preço de venda e taxas podem sofrer reajuste sem aviso prévio.<br><br>Metragem diferenciada com valor por m² atrativo no Bairro Jardim. Agende sua visita. CRECI 31128J Exija Sempre.