Oportunidade no Bacacheri: Mansão 732m² | Terreno ZR4 | Residencial ou Comercial

Localizada estrategicamente no Bacacheri, esta propriedade de dimensões raras oferece o equilíbrio perfeito entre moradia de luxo e investimento de alto retorno. Com 850m² de terreno (ZR4), o imóvel é ideal para famílias numerosas, sedes corporativas de prestígio ou para construtores que buscam potencial vertical.    Condições Imperdíveis Valor: R$ 1.950.000,00 Permuta: Aceita permuta (consulte condições) Ocupação: Imóvel desocupado, pronto para visitas e posse imediata    Potencial Construtivo e Comercial Zoneamento ZR4: Terreno plano de 17x50 metros, excelente para construção de prédios ou sobrados. Uso Misto: Estrutura pronta para clínicas, escritórios de advocacia, escolas ou sedes administrativas.   Diferenciais da Residência Espaço Interno: 732m² de área construída (406m² averbados). 7 Dormitórios: Sendo 2 suítes e 4 demi-suítes, atendendo com conforto absoluto. Lazer Premium: Cozinha, amplo pátio e área de SPA com sauna. Áreas Sociais: 3 salas amplas com excelente iluminação natural, lavabo e 3 sacadas. Segurança: Guarita frontal e infraestrutura completa. Garagem: 5 vagas cobertas e pátio para manobra.   Área Externa e Serviços Amplo quintal e jardim planejado. Depósito individual e área de serviço completa. Varanda espaçosa para momentos de relaxamento.     Localização No melhor ponto do Bacacheri, bairro com infraestrutura completa e alta valorização em Curitiba.