Sobrado com 3 dormitórios à venda, 122 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Ótimo sobrado de 3 quartos, sendo uma suíte e dois com sacada, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com possibilidade de sala de jantar, lavanderia e grande quintal com potencial para área gourmet. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e em constante valorização da zona norte de São Paulo, na Freguesia do Ó, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. O entorno é marcado por uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. A poucos minutos, você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços, como padarias tradicionais, supermercados (como o Sonda), farmácias, academias, bancos e lojas de conveniência, além de excelentes opções gastronômicas típicas do bairro. A mobilidade é um dos grandes destaques da região. O imóvel possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a região é bem atendida por linhas de ônibus que conectam rapidamente aos terminais e estações de metrô. Outro grande diferencial é a valorização impulsionada pela futura Linha 6-Laranja do Metrô, com estações como Itaberaba e João Paulo, previstas nas proximidades, o que promete ainda mais praticidade e valorização imobiliária nos próximos anos. Para famílias, a localização também é estratégica, contando com escolas, creches e fácil acesso a hospitais e clínicas da região, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. Viver na Freguesia do Ó é desfrutar de um bairro com forte identidade cultural, ruas acolhedoras e excelente infraestrutura um cenário perfeito para quem deseja morar bem ou investir com segurança.