Prédio à venda, 248 m² por R$ 826.800,00 - Jardim Nadir - São Paulo/SP

Prédio Inteiro à Venda no Campo Limpo Excelente Oportunidade de Renda Mensal. Oportunidade única para investidores! Prédio inteiro à venda no Campo Limpo, ideal para quem busca renda passiva, segurança patrimonial e alta liquidez no mercado de locação. Imóvel com 6 kitnets + 2 lojas comerciais, já estruturado para locação residencial e comercial, garantindo diversificação de renda e excelente aproveitamento do espaço. Distribuição do Prédio: Térreo: 2 lojas comerciais independentes Corredor lateral de acesso 2 kitnets nos fundos Área de serviço 1º Pavimento: 4 kitnets com aproximadamente 28 m² cada (As fotos referem-se a uma das unidades como modelo) Potencial de Renda Mensal Aproximada: 2 Lojas comerciais: aproximadamente R$ 1.500,00 cada (atualmente encontram-se unificadas e alugada para uma oficina mecânica no valor de R$ 2.700,00) 4 Kitnets do pavimento superior: aproximadamente R$ 900,00 cada 2 Kitnets do térreo (fundos): aproximadamente R$ 700,00 cada Excelente retorno mensal, ideal para quem busca investimento imobiliário com fluxo de caixa recorrente. Documentação e Condições: - Documentação 100% em ordem jurídica - Imóvel quitado - Aceita financiamento bancário - Pronto para gerar renda imediata Localização Estratégica Campo Limpo Região com alta demanda por locação, forte comércio local, fácil acesso a transporte público, serviços, escolas e vias principais, fator essencial para baixa vacância e valorização constante. Para mais informações, ligue.