Cobertura com 2 Quartos à venda, 60m² - Zumbi

Uma oportunidade para quem valoriza localização, praticidade e potencial de valorização! Imagine morar literalmente em frente à Praça do Zumbi, com comércio, serviços e facilidades do bairro ao seu redor. É neste ponto privilegiado que está este charmoso imóvel duplex, uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com possibilidade de crescimento. O imóvel oferece uma planta prática e agradável, distribuída em sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. Mas o grande diferencial está no potencial que o imóvel oferece: além da configuração atual, existe direito à laje, permitindo ao novo proprietário estudar uma futura ampliação e adaptar o espaço às suas necessidades — seja para aumentar a área residencial ou criar novos ambientes. O imóvel não dispõe de garagem, mas o estacionamento nas ruas próximas é facilitado pela boa oferta de vagas na região. O acesso à unidade é realizado por dois lances de escada. Condição de aquisição: imóvel comercializado através de cessão de direitos, não sendo possível o financiamento bancário neste momento. Existe a possibilidade de desmembramento e posterior regularização com aquisição do RGI, conforme as condições e procedimentos aplicáveis. Uma opção diferenciada para quem busca preço competitivo, localização privilegiada e um imóvel com possibilidades de valorização e transformação. Zumbi – em frente à Praça do Zumbi.