Casa Porteira Fechada á Venda de 276m² com 3 Suítes no Jardim Botânico - Maringá

Mansão Cinematográfica de Alto Padrão – Porteira Fechada! Uma residência espetacular, totalmente mobiliada, climatizada e decorada com o que há de melhor no mercado. Ideal para quem busca luxo, automação e conforto absoluto, sem se preocupar com mudanças. Flexibilidade de Negociação: Estuda troca por imóvel (ou até 2 imóveis) de até R$ 1.500.000,00. Aceita valor de entrada e parcela o saldo direto, sem financiamento bancário. Dimensões e Estrutura - Área Construída: 276 m² - Terreno: 360 m² - Dormitórios: 3 Suítes completas (Suíte Master com closet, cubas duplas e persianas automatizadas). - Banheiros: 5 no total (3 suítes, 1 social, 1 lavado) com pias em porcelanato esculpido. - Vagas: 3 vagas de garagem. - Sala ampla para 2 ambientes, cozinha integrada e acesso lateral privativo. Lazer e Área Gourmet Premium - Piscina de Alvenaria: Aquecida (sistema solar e elétrico), com bordas em granito, iluminação em LED e deck com colchão. - Espaço Gourmet: Churrasqueira em porcelanato com acabamento em inox, bancadas em granito e sistema de som planejado integrado. Tecnologia, Automação e Sustentabilidade - Energia Fotovoltaica (Geração de energia própria). - Aquecimento de água via Boiler (Solar e Elétrico) e gás encanado. - Climatização Total: 6 aparelhos de Ar-Condicionado já instalados (incluindo uma potente unidade de 60 mil BTUs). - Segurança: Portas com fechadura eletrônica, portão basculante automatizado, cerca elétrica Big Haste com alarme, interfone e pontos de internet/TV em todos os ambientes. - Futuro: Carregador veicular para carro elétrico já instalado. Acabamentos de Luxo e Mobília Inclusa (Porteira Fechada) - Casa inteira em porcelanato com rodapé embutido e rebaixamento em gesso. - Acabamentos em granito nas portas, janelas, escadaria e esquadrilhas de alumínio. - Eletrodomésticos Top de Linha: Geladeira Side by Side, cervejeira, adega de vinho, máquina de gelo, frigobar, fogão de 6 bocas, coifa, lava-louças e micro-ondas. - Eletrônicos e Som: 1 TV de 75', 2 TVs de 65', 3 TVs de 59', além de sistema de Home Theater interno JBL e sistema de som externo. - Móveis e Conforto: Mesas de jantar completas (uma de 8 e outra de 4 lugares), mesas e cadeiras de piscina, sofás (interno e externo), poltronas, 3 camas (King, Queen e Casal), esteira de academia profissional e projeto completo de iluminação em LED e paisagismo com vasos decorativos. Localização de Destaque Apenas 200 metros do Supermercado Bom Dia (Jardim Itália). A 500 metros do Restaurante Churrasqueiro. Investimento: R$ 2.400.000,00 (Porteira Fechada) Aberto a analisar propostas formais. Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se: Chave do anúncio: MfmunGzIfkTaYi06