Apartamento 2 Quartos À Venda - Porto Novo - São Gonçalo

Código do anúncio: AP3599<br><br>Apartamento de 2 quartos à venda em Porto Novo, São Gonçalo, com 43 m² bem distribuídos e vaga de garagem.<br><br>Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança e boa liquidez. A planta é funcional, com dois quartos arejados, sala confortável, cozinha prática e banheiro social. A metragem é otimizada, garantindo praticidade no dia a dia e menor custo de manutenção.<br><br>O imóvel não possui suíte, o que contribui para despesas mais acessíveis de condomínio. A vaga de garagem oferece comodidade e segurança. O prédio NÃO POSSUI ELEVADOR, fator que também ajuda a manter o condomínio mais econômico.<br><br>Localização estratégica em Porto Novo: próximo ao Supermercado do Porto Novo, ao Garden VIP, salão de festas renomado em São Gonçalo e a apenas 10 minutos de caminhada da UERJ, o que aumenta significativamente o potencial para locação.<br><br>A região ainda conta com excelente infraestrutura gastronômica e de lazer, estando próximo ao Mizuki, à Hype Pizzaria, à Garage Burger (uma das hamburguerias mais bem avaliadas da região), ao Obah! Bar & Ginkeria e ao Rock Beer Pub.<br><br>Pela metragem, localização e perfil, é um imóvel com alta procura tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pelo fácil acesso à universidade e aos principais pontos do bairro.<br><br>Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. -