Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Gustavo Sampaio, 336, Leme, Rio de Janeiro

Cobertura duplex à venda no Leme, com 4 quartos, 2 suítes, 240 m², terraço com churrasqueira e uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no Edifício Gemini, na Rua Gustavo Sampaio, esta cobertura oferece uma planta ampla e bem distribuída em dois pavimentos, além de diferenciais de privacidade: são apenas um apartamento por andar , com hall privativo e acesso por elevador ao 12º andar. No primeiro piso , o imóvel conta com hall privativo, amplo salão, cozinha completa, dependência completa, depósito, lavabo, roupeiro, dois banheiros e três quartos, sendo uma suíte. O segundo piso amplia a área social da cobertura com mais um salão, cozinha, suíte e um agradável terraço de aproximadamente 50 m², equipado com churrasqueira e ducha , ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre. A cobertura possui aproximadamente 240 m² de área , sendo o IPTU lançado sobre 190 m², conforme informado. O terraço representa aproximadamente 50 m² adicionais à configuração do imóvel. Outro importante diferencial é a vaga de garagem na escritura , além de serviço de manobrista e portaria 24 horas . A unidade possui frente voltada para a Rua General Ribeiro da Costa , no coração do Leme, próxima à orla e com fácil acesso à Avenida Atlântica, comércio, restaurantes, mercados, serviços e transporte público. Uma oportunidade especial para quem procura uma cobertura duplex de 4 quartos à venda no Leme , com área externa, churrasqueira, excelente metragem, privacidade e estrutura diferenciada em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul carioca. Entre em contato com a Julio Carneiro Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta cobertura e todos os diferenciais que fazem deste imóvel uma oportunidade única no Leme. Valor IPTU: R$ 767,00 Sobre o condomínio: O Edifício Gemini está localizado na Rua Gustavo Sampaio, no Leme, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com localização privilegiada próxima à orla, o condomínio oferece fácil acesso à Avenida Atlântica, transporte público, comércio, serviços e à ampla infraestrutura do bairro. De perfil residencial e construção tradicional, o edifício conta com sistema de câmeras e estrutura condominial que proporciona praticidade e segurança aos moradores. Sua posição próxima ao mar é um dos grandes diferenciais, permitindo aproveitar com facilidade a Praia do Leme e toda a atmosfera característica da região. Uma excelente localização para quem deseja morar no Leme com conveniência, mobilidade e proximidade de restaurantes, mercados, farmácias e demais serviços essenciais, além de estar a poucos minutos de Copacabana.