Salões Comerciais com 160m² Cada | Terreno 480m² | Fachada em Vidro | Vila Toninho | R$ 1.600.000

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio em uma das principais regiões comerciais da Vila Toninho, em São José do Rio Preto SP. O imóvel conta com 2 amplos salões comerciais de aproximadamente 160 m² cada, construídos em um terreno de 480 m² (15m x 32m), localizado em via comercial de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade para empresas e comércios. A estrutura foi planejada para oferecer amplitude, conforto e versatilidade, com pé-direito duplo, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e diversas possibilidades de layout. A fachada é totalmente envidraçada com vidros temperados de 10 mm, formando uma vitrine gigante, ideal para valorizar a exposição de qualquer tipo de negócio. Diferenciais do imóvel 2 salões comerciais amplos (160 m² cada) Terreno de 480 m² (15 x 32 metros) Pé-direito duplo Fachada em vidro temperado de 10 mm (vitrine ampla) 2 banheiros com acessibilidade, totalmente azulejados Energia trifásica Piso em granito de alta resistência Forro em gesso cartonado Face sombra (mais conforto térmico) Estacionamento com recuo de 8 metros em piso intertravado (bloquetes) Excelente para: Igrejas Academias Farmácias Lojas e centros comerciais Salões de festas Clínicas e consultórios Restaurantes Escritórios e imobiliárias Depósitos Lojas de móveis Comércio em geral Valor de venda: R$ 1.600.000 Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, visibilidade comercial e um imóvel versátil para investimento ou instalação de empresa. Para mais informações , entre em contato.