Sobrado para comprar com 93 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga

<b>OPORTUNIDADE: SOBRADO GEMINADO PRÓXIMO AO PARQUE DO CARMO</b> Esta é a oportunidade que você esperava: um excelente sobrado em condomínio de sobrados geminados, com apenas 6 unidades. O imóvel está localizado nos limites da Cidade Líder, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do distrito de Itaquera. Seja para moradia ou investimento, desfrute de momentos únicos de lazer muito próximo ao Parque do Carmo. A ampla área verde da região é ideal para caminhadas, meditação e para aproveitar as inúmeras atividades oferecidas pelo Sesc Itaquera. <b>DIFERENCIAIS DO IMÓVEL</b> <b>Área Construída:</b> 93 m² <b>Espaço Externo:</b> 46,49 m² (inclui quintal privativo, jardim e garagem) <b>Terreno Total:</b> 95,01 m² <b>LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (ZONA LESTE)</b> Situado na Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, o imóvel oferece total praticidade e infra de comercios e serviços a poucos passos. <b>Lazer e Natureza:</b> A poucos minutos do Parque do Carmo, do Sesc Itaquera e com fácil acesso à Neo Química Arena. <b>Conveniência:</b> Região consolidada com drogarias, escolas públicas e privadas, além de grandes redes de supermercados, comércios e serviços variados. <b>Mobilidade e Shoppings:</b> Ampla oferta de transporte público na região, com facilidade de acesso às avenidas Jacu-Pêssego, Aricanduva e Radial Leste. Proximidade estratégica com o Shopping Aricanduva e o Shopping Metrô Itaquera. <b>IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR</b> Uma escolha inteligente para quem busca uma moradia familiar de qualidade ou valorização imobiliária em um dos bairros que mais cresce na Zona Leste, destacando-se por sua pujança econômica e excelente qualidade de vida. <b>Entre em contato agora mesmo para conhecer todos os detalhes e garantir esta oportunidade exclusiva!</b> Chave do anúncio: 3oWidKBgwdXQQABd