Sala comercial à venda na Avenida Graça Aranha, 226, Centro, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: CM1975371-5 - Imóvel anunciado por RE/MAX PRIMAZIA - CRECI 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para quem busca um imóvel comercial no Centro do Rio de Janeiro e quer transformar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Com 95 m², esta sala comercial está localizada em uma região estratégica do Centro, próxima à Estação Carioca do Metrô, com fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura comercial e de serviços da região. O imóvel conta com uma recepção equipada com balcão planejado, criando um ambiente organizado e acolhedor para receber clientes e visitantes. A área de trabalho é distribuída em 3 escritórios individuais amplos, todos com janelas que proporcionam boa iluminação natural e ambientes mais agradáveis para trabalhar. A sala também possui infraestrutura preparada para instalação de aparelhos de ar-condicionado split. O imóvel necessita de obras de modernização, o que permite ao novo proprietário desenvolver um projeto personalizado, adequando os ambientes à atividade que será instalada no local. A planta oferece espaço para diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptada para escritórios, consultórios, empresas, coworking, atendimento profissional ou outras atividades comerciais, conforme as características do negócio e a legislação aplicável. Destaques do imóvel 95 m² de área Localização no Centro do Rio de Janeiro Próximo à Estação Carioca do Metrô Imóvel comercial Necessita de obras e modernização Excelente possibilidade de personalização Uma opção interessante para quem procura sala comercial à venda no Centro do Rio de Janeiro e valoriza uma localização com ampla oferta de transporte, comércio e serviços. Quer conhecer o imóvel e avaliar o potencial dessa oportunidade? Entre em contato comigo para agendar uma visita. IPTU mensal: R$ 727 Condominio :